上海保利建工海玥锦上-闵行(保利建工海玥锦上)楼盘详情-房价-户型-小区环境

地块南面就是同一天拿地的中华企业莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，房地联动价也是80000元/㎡。项目将推出99㎡以及129㎡房源，计划年底入市，销售团队目前开始组建！但作为城市副中心的莘庄，…

闵行「保利建工海玥锦上」

249套建面约99-129㎡3-4房

预计四季度入市

联动价8万/㎡！

售楼处电话：400 960 1817

案场限流 看房请务必来电预约登记

温馨提示，点击上方号码可直接拨打

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持



最新效果图曝光

今年4月21日，上海2023首轮土拍最后一天，上海建工&保利发展联合体以总价130900万元价格竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，地块占地面积12957.8㎡，容积率2.1，楼板价48015元/㎡，溢价率8.52%。

地块南面就是同一天拿地的中华企业莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，房地联动价也是80000元/㎡。

该地块坐落于闵行区莘庄镇215街坊，四至范围：东至秀涟路，南至战斗河，西至13A-08A地块，北至黎康路。

根据项目规划设计方案，项目拟建2栋10F小高层、5栋17-18F高层、1栋8F保障房以及若干配套用房，可售套数约388套。

根据项目规划设计方案，其中2栋26层住宅，建筑高度79.55m，1栋8层公租房住宅，建筑规划高度24.95m。

项目将推出99㎡以及129㎡房源，计划年底入市，销售团队目前开始组建！

项目户型曝光：

主要经济指标如下：

项目位于闵行区莘庄板块，近年来新房供应较稀缺。

但作为城市副中心的莘庄，近年地铁站上盖的TODTOWN天悦天荟项目于2018年和2019年分别推出了一期和二期的三幢高层。如今，莘庄天荟在二手市场价格强劲，最高达14万/㎡。

综上该项目堪称爆款，低分或将没机会。

「保利建工海玥锦上」

周边配套

交通方面：项目距离12号线七莘路站步行约600米，进站直达南京西路，未来七莘路站还明确了继续向西延伸的建设方向。自驾方面，由于地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也十分方便。

商业方面：家门口的维璟印象城、周边万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等商业广场、又有怡丰城、卜蜂莲花和自带商业体，可满足业主购物休闲的一体化需求。

医疗方面：项目周边有复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。

教育方面：项目附近学校有七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

售楼处电话：400 960 1817

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持