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北京平谷「北京岭秀」 售楼处电话TEL：400-100-1299转2222【售楼中心】 提前来电-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢 温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

北京平谷「北京岭秀」

售楼处电话TEL：400-100-1299转2222【售楼中心】

提前来电-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

项目基本情况

楼盘名称：北京岭秀

项目地址：平谷区夏各庄新城

项目特色：公园地产、宜居生态地产、名企盘

开发商：北京金科金碧房地产开发有限公司

项目类型：叠拼别墅

物业类型：限竟房

产权年限：70年

占地面积：4.8万㎡

建筑面积：5.8万㎡

装修状态：毛坯

产品面积：223-260平米叠拼别墅

项目均价：均价15000/ 平米

项目总价：330万/套起

房屋层高：首层3米，二层及以上2.9米

交房时间：现房

梯户：独门独户

总户数：320户

总楼栋：17栋

楼间距：18米

容积率：1.2

绿化率：30%

停车位：455

水电暖：市政水电

供暖方式：自采暖

物业公司：金科物业

物业费：地上5.35元/平米，地下1.33元/平米

楼盘简介

北京岭秀售楼处电话：400-100-1299转2222，是金科、 碧桂园两大一线房企在平谷夏各庄新城中，携手打造的一处新亚洲纯墅院 落社区。北京岭秀售楼处电话：400-100-1299转2222，配套上项目所在区域为世界休闲大会运动分会场，交通上，项目距京平高速南太务收费站仅1公里，在售产品为220-260平叠拼。

周边配套

区域规划：

北京交通最便捷的生态墅区 --项目毗邻北京城市副中心，承接四条高速路网，分别是京平、承平、平通以及平蓟高速；项目距离京平高速仅有1.5公里，北京唯一不会堵车就是京平高速，30分钟左右可以到达东六环，40分钟左右可以到达首都机场，50分钟左右可达望京三元桥商圈；随着地铁22号线的开通运营，首站泃河湾站距项目10分钟左右车程，25分钟左右即可到达北京副中心，45分钟左右到达东三环亮马桥。

发展前景：平谷作为五大涵养区之一，也是北京唯一个有轨道交通的区域，到2022年，将形成以北京为中心的50公里到70公里半径范围内的“半小时轨道交通圈”，是名副其实的城市休闲别墅区。

周边环境：

平谷京东大溶洞、京东大峡谷、石林峡风景区、丫髻山、渔阳滑雪场、汽车嗨谷、盘山风景区、金海湖

周边教育：配套从幼儿园到高中全涵盖，平谷第一幼儿园，第一小学、北师大附属平谷中学等都在项目周边；满足孩子一站式教育需求；

周边商业：依托于立体的交通路网，10分钟车程即可享受平谷城区成熟配套。商业：华联购物广场、国泰百货、和美购物广场、华联国际影城、平谷影剧院，可以满足日常需求，现阶段项目北侧1公里已有大型商场，银河购物中心，地下有华联超市，完全可以满足日常生活需求；（加上公交路线、满足老人绿色出行）

周边医疗：医疗保障方面有平谷中医院、首都医科大学友谊医院，为您和家人的健康保驾护航。

项目价值

1、【基因】

清代皇家避暑走廊，乾隆曾32次驾临之地，皇家风范。全北京最难得的风水宝地

三面环山，一面邻水，坐山望水。项目整体呈五龙格局，灵气聚而不散，形似如意，事事顺心。五龙如意美好生活

2、【休闲】

全北京最高67%的森林覆盖率，北京重点水源保护区，天然氧吧，水质纯净。借力京津冀协同，携手承德冀州，打造京津冀最大休闲区。2020年世界休闲大会择址平谷，落户夏各庄。区域内景区林立，4A级景区5家，国家级景区20余家。项目8公里范围内：金海湖，石林峡，青龙山，渔阳滑雪场，渔阳高尔夫球场等丰富的旅游资源。

3、【区域】

北京最具发展潜力的城市板块，承接副中心人口疏解职能，副中心后花园规划定位，强势借力城市发展大势。毗邻行政副中心，项目承接四条高速路网，驾车50分钟抵达北京东三环，25分钟抵达通州行政副中心，25分钟抵达首都机场。

4、【交通】